法制与经济杂志社
首页 > 文章列表 > 正文阅读

工程未按时开工,退还合同保证金1-王亚玲律师

(时间:2017/3/17 19:43:54 点击:50)
湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书(2015)鄂江汉民二初字第01267号原告许想金。委托代理人兰倩、王亚玲,湖北尊而光律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告湖北世纪致远置业发展有限公司,住所地湖北省武汉市江汉区金华大厦12层11室。法定代表人周烈生,董事长。被告周烈生。被告涂雨生。原告许想金与被告湖北世纪致远置业发展有限公司(以下简称致远公司)、周烈生、涂雨生合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告许想金的委托代理人兰倩到庭参加诉讼。被告致远公司、周烈生、涂雨生经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告许想金诉称,原告许想金与李某系合伙关系。原告许想金委托李某于2013年11月22日与被告致远公司签订了《工程内部承包合同》。合同签订当日,原告许想金即向被告致远公司支付合同保证金80万元。根据合同约定,该工程开工日期为2014年4月30日,工程在开工时间没开工,被告致远公司退还原告许想金全部保证金,并按月利率2%支付原告许想金利息。但该工程并未开工,被告致远公司也未依约退还原告许想金保证金。2015年4月25日,原告许想金与三被告签订《还款协议》,确认被告致远公司作为上述80万元保证金之债务人,周烈生、涂雨生为该债务提供连带责任保证。该款虽经原告许想金多次催要,三被告至今分文未还。现原告许想金请求判令:1、三被告返还原告许想金80万元;2、三被告连带支付原告许想金利息208000元(以80万元为本金,自2014年4月30日暂计算至2015年5月30日,按月利率2%计算);3、三被告承担本案诉讼费用。被告致远公司、周烈生、涂雨生未到庭应诉,亦未提交书面答辩意见。经审理查明,2013年11月22日,原告许想金(乙方)与被告致远公司(甲方)签订《工程内部承包合同》一份。该合同约定:甲方将位于武汉市黄陂区滠口镇星海园·海景国际项目(酒店含地下室)土建工程交由乙方承包;工程总造价约5500万元,开工日期为2014年4月30日(以正式开工通知书为准),竣工日期为2016年5月28日;乙方必须向甲方交付承包合同履约金150万元,合同签订时支付给甲方,如甲方不按合同要求退款属违约,违约金甲方须承担履约金的2%赔付给乙方;乙方施工至正负零时,甲方退还乙方履约保证金工程竣工验收合格后,甲方付乙方总价的80%,竣工资料交付甲方并结算完毕(二个月内),甲方向乙方支付工程总款95%,5%的质保金一年内付清;该工程如果在开工时间内没开工,超过一天甲方按乙方所交质保金的月息2%计给乙方,若乙方不想做该工程,乙方提前五天通知甲方,甲方退还乙方质保金(不计利息)。合同尾部甲方一栏,加盖有被告致远公司合同专用章,被告周烈生和涂雨生分别作为被告致远公司的法定代表人和委托代理人签名。乙方一栏,李某作为原告许想金的委托代理人签名。2013年11月23日,原告许想金向被告涂雨生个人账户转款80万元,被告涂雨生作为经手人向原告许想金出具收条一张,写明该款系工程保证金。此后,该工程一直未能开工。2015年4月25日,原告许想金(甲方、债权人)与被告致远公司(乙方、债务人)、周烈生(丙方、保证人)、涂雨生(丙方、保证人)签订《还款协议》一份,约定:甲、乙、丙三方一致确认,甲、乙双方于2013年11月22日签订了《工程内部承包合同》,但甲方在合同约定期限内没有开工,截止2015年4月25日,乙方尚未退还甲方保证金80万元;甲方要求乙方严格履行上述合同约定义务,积极筹措资金,向甲方清偿其债务;丙方同意为乙方上述债务向甲方提供连带责任保证,丙方承担保证责任的期间为乙方债务届满之日起二年。协议签订后,虽经原告许想金多次催要,三被告至今分文未还。双方由此发生争议,故原告许想金起诉来院。上述事实,有原告许想金提交的《工程内部承包合同》、理财金账户历史明细清单、收条及中国工商银行个人业务凭证、《还款协议》、证人李某证言等证据材料予以证明,均经庭审查证属实,本院予以确认。本院认为,原告许想金与被告致远公司签订的《工程内部承包合同》及原告许想金与被告致远公司、周烈生、涂雨生签订的《还款协议》,均系双方当事人的真实意思表示,其内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应认定有效。双方当事人均应按照合同约定享有权利和履行义务。原告许想金已依约向被告致远公司交付了履约保证金80万元,被告致远公司未依约将涉案工程交由原告许想金承包施工。被告致远公司的上述行为构成违约。原告许想金据此要求被告致远公司退还保证金80万元,具有合同和法律依据,本院予以支持。对于原告许想金要求三被告支付利息208000元的诉讼请求,因原告许想金主张该项诉讼请求的依据的是涉案合同关于“该工程如果在开工时间内没开工,超过一天甲方按乙方所交质保金的月息2%计给乙方”的约定,而该约定是指质保金,而非履约保证金。实际上原告许想金仅交纳了履约保证金,而未交纳质保金。故原告许想金的该项诉讼请求,没有合同依据。但被告致远公司应依法支付原告许想金资金占用期间的利息,本院酌情考虑从2014年4月30日起至2015年5月30日止,以80万元为本金,按中国人民银行同期贷款利率计算。根据涉案还款协议的约定,被告周烈生、涂雨生应对被告致远公司上述债务及利息承担连带保证责任。被告致远公司、周烈生、涂雨生经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭应诉,视为放弃其诉讼权利,应承担举证不能的法律后果。据此,依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定,判决如下:一、被告湖北世纪致远置业发展有限公司退还原告许想金保证金80万元;二、被告湖北世纪致远置业发展有限公司支付原告许想金利息(以80万元为基数,从2014年4月30日起至2015年5月30日止,按中国人民银行同期贷款利率计算);三、被告周烈生、涂雨生对上述第一、二项判决确定的付款义务向原告许想金承担连带偿还责任;四、驳回原告许想金的其他诉讼请求。上述义务,于本判决生效之日起十日内履行。如未按本判决指定的期间履行给付义务,则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13872元、诉讼保全费4520元、其他诉讼费用40元,共计18432元,由原告许想金负担2752元,由被告湖北世纪致远置业发展有限公司、周烈生、涂雨生负担15680元(此款原告许想金已预交本院,被告湖北世纪致远置业发展有限公司、周烈生、涂雨生应负担部分随上述款项一并支付给原告许想金)。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  傅若林人民陪审员  梅香兰人民陪审员  张定林
二〇一六年二月一日书 记 员  刘 唯


Copyright © 2017 Powered by 法制与经济杂志社,
法制 All Rights Reserved.